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违规隔断出租 蛋壳公寓被罚6万元

  • 编辑:
  • 时间:2019-11-08 08:12:23
  • 来源:

曹政/照片

在长期出租公寓市场上,非法分割出租并没有完全消除。记者从市住房和建设委员会在官方网站上公布的行政处罚结果中看到,蛋壳公寓的主要经营者紫武通(北京)资产管理有限公司因两栋委托房屋被查封、出租,于10日先后被市住房和建设委员会处以6万元罚款。

处罚决定显示,涉案房屋分别为常颖镇惠民新村5号楼2号院11号楼7层1单元701室和2号楼2单元202室。在获得代理授权后,蛋壳公寓先后切断了两栋房子的客厅,并发布了“梨水桥南溪市南溪家园2号院面向北丙室”和“第蛋壳公寓网站上的“黄区常颖民族之家面朝南的庭院”。这种行为构成了“改变房屋内部结构单独出租”。根据《房地产经纪人管理办法》的有关规定,市住房建设委员会责令蛋壳公寓自收到决定之日起15日内改正,并分别处以3万元和6万元罚款。

北京已经禁止分区出租。今年7月推出的最新版本《房屋租赁合同》(Housing Lease Contract)也明确规定,房屋的最低租赁单位应为最初规划为居住空间的房间,房屋内部布局不得因出租而改变,厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等不宜居住的空间不得出租居住。

数据显示,紫武通(北京)资产管理有限公司是一家成立于2015年的资产管理公司,注册资本为1000万元人民币。其产品是长期出租公寓、品牌蛋壳公寓。有报道称,在全资收购“爱上房租”后,蛋壳公寓已经管理了近40万个房间。更多消息称,蛋壳公寓正在寻求海外上市。

事实上,蛋壳公寓已经不是第一次受到监管机构的行政处罚了。根据目测,蛋壳公寓有106项历史行政处罚记录。最近一次处罚是在2019年4月。蛋壳公寓违反《中华人民共和国广告法》第八条第一款的规定,在广告中未对服务相关内容和承诺做出准确、清晰、明确的表述,被北京市工商行政管理局东城分局罚款5万元。

来源:北京日报客户

作者:赵莹莹

制片人:屠·卢芳和王郡华

编辑:王海平

流程编辑:吴越

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